1990〜2000年築, 専有面積52.49㎡〜72.49㎡の平均販売価格
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セーナ大森山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
6,351万円
101.6万円/㎡
3,494
5,399
7,304
9,209
AI査定結果
推定相場価格
6,351万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,399万円〜7,304万円
86.4万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月16日
セーナ大森山王
6,980万円（111.7万円/㎡）/ 6階 / 62.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 6,980万円 | 111.7万円 | 6階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 6,990万円 | 111.9万円 | 6階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 79.1万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 5,280万円 | 83.9万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 4,998万円 | 79.4万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 5,180万円 | 82.9万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 5,280万円 | 84.5万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 5,480万円 | 87.7万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,700万円 | 91.2万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は101.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | セーナ大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/06 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 84.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,110万円 | 94.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
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